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改修・改善計画

マンションは経年による資産価値の低下や居住者の高齢化による機能低下が生じます。弊社では、修繕工事と同時に提案型のグレードアップ設計も併せて行います。このページでは、弊社が実際に行った提案型グレードアップ設計の実例をご紹介します。

雨掛かりを考慮し、部材材料を変更した例 - 予防保全とグレードアップを兼ねる設計1

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腐食した鉄製手すり

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アルミ手すり更新後

錆だらけの鉄製手すりを、腐食しにくいアルミ手すりに更新。錆止め+塗装工事より費用はかかりますが、次回修繕ではクリーニング程度の工事でほとんど修繕費用はかかりません。

エントランスのバリアフリー化 - 予防保全とグレードアップを兼ねる設計2

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エントランス改修前

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エントランス改修後

風除室の新設およびバリアフリー化した改修例 前述の通り、提案型設計のため図面やパースを作成します。管理組合の皆様にも分かりやすい提案書を作成し、設計を進めていきます。

エントランスのバリアフリー化2 - 予防保全とグレードアップを兼ねる設計3

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エントランス改修前

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エントランス改修後

エントランスの15㎝の段差を解消し、バリアフリー化した例

改修図面

このような改修設計案は、図面やパースにてわかりやすい表現にて居住者にご説明し、皆様にご納得いただけるグレードアップを行います。

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