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管理組合様のマンション維持管理法

建物調査・診断:設備調査

絶縁抵抗検査(電気設備)

teikou.gif電気設備の不具合は、器具老朽化なのか幹線(配線)からの漏電等の不具合か目視では判断不可能な場合があります。

絶縁抵抗を測定することにより問題点を調査します。

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排水管内視鏡調査

faiver.gif排水管内に内視鏡を挿入し、配管内の状況(腐食による閉塞状況等)を確認します。

配管の劣化進行度を確認すると共に配管材料の確認も行います。

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給水管抜管調査 

pipe_cut.gif給水管は一部を切取り(抜管)し、経年劣化や管内の閉塞状況を調査します。

サンプリングした管は管の厚み(肉厚)を測定し、(推定)残存寿命を算定し今後の修繕時期算定に使用します。

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