目黒ヒルトップウォーク
★大規模修繕工事のポイント。
・歩行者の安全を第一に、厳重な安全管理を実施した。
・地上部は枠組足場を使用して構台とフラットパネルを
組み、飛散防止対策を厳重にした。
・フリーのゴンドラとSSPネット、WENSの併用とし
28階から16階を1工区16階から地上を2工区とした。
・隔て板の下段をターポリンシートに交換し、作業員を
横移動させながらの工事とした。
- 建物概要
- 地上28階建/202戸/2007年築
■2018年4月 大規模修繕工事コンサルティング契約締結
■2020年1月 大規模修繕工事着工
■2021年1月 大規模修繕工事竣工
【建物特性】
地上28階地下3階建1階が銀行、5階までは事務所、敷地外周全てが接道しており、敷地内に品川区と目黒区の境界線がある。一部アウトフレームのバルコニー非連続タイプのタワーマンション。廊下は内廊下でタイルカーペット貼りである。
歩行者の安全を第一に、厳重な安全管理を実施した。
隔て板の下段をターポリンシートに交換し作業員を横移動させながらの工事とした。
お客様の声アンケート
管理組合理事会、修繕委員会様より
長期に亘る大規模修繕工事のための一連の業務を終わられたご感想をお願いします。振り返ってみてどんな点が一番大変でしたか？また、今回の大規模修繕工事で一番重要なポイントは何でしたか？
工事開始直後にコロナ禍を迎え、とても心配でしたが、工事関係者に感染者もなく安心しました。また、たまたまオリンピックの延期により、途中1ヶ月の工事中断がなくなったおかげで納期通りに終了したことを喜んでいます。業者選定で我々委員全員とTDSさんの意向が一致してベストな選択であったと考えております。
弊社のコンサルテントとしてお選びいただいた理由をお聞かせください。
プレゼン時における説明態度に信頼性を感じ、対応において耳を傾けて下さる姿勢に全委員会が一致したと思います。
弊社のコンサルテント業務への評価（良かった点、至らなかった点など）と、弊社への要望などお聞かせください。
最終チェックに段階において、我々は"奇麗になった"と浮かれる中、細かな浮きなどを指摘して下さったあたり、とてもありがたく思います。アフターサービス時も宜しくお願いします。
